Меню
Всеволожский р-н,
дер. Энколово
6 км от КАД,
без пробок
30 минут
до центра СПБ

Клубный поселок
премиум-класса
с готовыми особняками
и собственной школой

посмотрите видео о поселке
всего 2 минуты

Уникальная локация и удобная транспортная доступность

4 га инфраструктуры

Единая архитектурная концепция

2 ландшафтных парка

Приватность и единая социальная среда

17 га площадь поселка

Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности

65 домовладений

Высочайший уровень обслуживания и безопасность

В шаге от города,
в единении с природой

«Ламбери» — уникальное место в зелёном предместье
Петербурга. Наслаждайтесь загородной атмосферой,
не изменяя привычному городскому комфорту

Конно-спортивный
клуб “Дерби”

3 мин

1 км

Охта-парк

7 мин

3,5 км

Фитнес клуб
с бассейном

8 мин

4,5 км

КАД Санкт-Петербурга

9 мин

6 км

ТРЦ “Мега Парнас”

9 мин

6 км

Ресторан “Молоко”

11 мин

7 км

Зубровник

12 мин

8 км

Метро “Парнас”

17 мин

11 км

Кинотеатр и ледовая арена
“Гранд-Каньон”

15 мин

11 км

Токсовские озера

17 мин

12 км

Стрелковый клуб

30 мин

17 км

Стадион на Крестовском

39 мин

26 км

Центр города

30 мин

27 км

Московский
железнодорожный вокзал

37 мин

34 км

Лахта-центр

35 мин

37 км

Международный
аэропорт “Пулково”

41 мин

56 км

Конно-спортивный
клуб “Дерби”

Один из лучших конно-спортивных клубов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Подробнее

Охта-парк

Очень популярный всесезонный загородный курорт Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Подробнее

Фитнес клуб
с бассейном

Спортивный комплекс luxury-сегмента: фитнес-тренинги для всей семьи, ультрасовременные тренажеры и высококвалифицированные специалисты.

КАД Санкт-Петербурга

Всего в 6 км по шоссе Юкки/Кузьмолово без пробок. 19 км по КАД до ЗСД, по которому вы доберетесь до центра города за полчаса.

ТРЦ “Мега Парнас”

В ТРЦ представлены более 160 магазинов всемирно известных брендов и 2 гипермаркета: Ашан и ИКЕА.

Ресторан “Молоко”

Семейный ресторан и магазин фермерских продуктов "Молоко" с доставкой. Блюда готовят из экопродуктов с собственной фермы.

Зубровник

Парк семейного отдыха и экотуризма - один из крупнейших по площади загородных комплексов Ленинградской области.

Подробнее

Метро “Парнас”

Ближайшая к Ламбери станция метро. Няня для вашего ребенка или репетитор смогут удобно добираться в Ламбери и домой.

Кинотеатр и ледовая арена
“Гранд-Каньон”

ТРК предоставляет огромное количество возможностей и развлечений: кинотеатр 4DX, ледовая арена, магазины, рестораны и целый этаж детских развлечений.

Токсовские озера

Чистые и живописные озера с песчаными пляжами и вейкборд станцией

Подробнее

Стрелковый клуб

Полноценная тренировочная база для стрелков-профессионалов и любителей стендовой стрельбы.

Подробнее

Стадион на Крестовском

Новейший стадион - уникальная всепогодная площадка для проведения масштабных спортивных и развлекательных мероприятий.

Центр города

От Ламбери до центра Санкт-Петербурга всего 30 минут на машине через КАД и ЗСД. 30 минут и Вы в центре жизни северной столицы!

Московский
железнодорожный вокзал

Отсюда отправляется в Москву высокоскоростной поезд "Сапсан", а в Хельсинки - комфортный поезд "Лев Толстой".

Лахта-центр

Штаб квартира ПАО "Газпром" и многофункциональный комплекс. Новая жемчужина Санкт-Петербурга.

Международный
аэропорт “Пулково”

Международный аэропорт менее чем в часе езды от Ламбери.

Оставьте заявку и вам
перезвонит консультант

Он подробно расскажет, почему вы уже нашли лучшее место для своего дома на севере города

stuff

Михаил

Консультант

Заполните короткую форму

чтобы получить консультацию

Нажимая кнопку, вы принимаете
Условия обработки персональных данных

Инфраструктура для комфортной
жизни в шаговой доступности

Удобно, близко, безопасно
school image

Частная школа и детский сад

Школа «Ламбери - это уникальный проект для загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти. Продумывая концепцию поселка, мы пришли к выводу о необходимости собственной инфраструктуры для семей с детьми. Было принято решение построить на въезде в поселок собственную школу и детский сад.

Узнать подробнее
Посмотреть на генплане
school image

Центр здоровья и отдыха

В рамках концепции «Инфраструктура шаговой доступности» , помимо здания школы, мы построили и ввели в эксплуатацию многофункциональное здание «Центр здоровья и отдыха».
В здании может разместиться медицинский центр, ресторан
и магазин фермерских продуктов. В настоящее время проводятся переговоры с потенциальными якорными арендаторами.

Посмотреть на генплане
school image

Детская спортплощадка

В 2021 будет обустроена спортивно-игровая площадка: для наших маленьких жителей будет выделена игровая зона
с детским городком, рядом расположится универсальная спортивная площадка для игры в мини-футбол, баскетбол, волейбол, теннис и бадминтон.

Посмотреть на генплане
school image

Ландшафтные парки с прудами

Асфальтированные дороги, мощение тротуаров, ландшафтное обустройство парковых и прогулочных зон, высадка деревьев, единый дизайн ограждений и въездных зон, фонарные столбы – прямо как в пригороде Лондона, пруды и даже рыбки
в пруду! В поселке есть все, чтобы погрузиться в атмосферу настоящего английского предместья.

Узнать подробнее
Посмотреть на генплане
school image

Торговый центр

Завершающим этапом в построении инфраструктурного комплекса «Ламбери» станет строительство торгового центра,
к проектированию которого мы уже приступили.

Посмотреть на генплане

Частная школа и детский сад

Центр здоровья и отдыха

Детская спортплощадка

Ландшафтные парки с прудами

Торговый центр

В английском стиле

Архитектурная концепция «Ламбери» — традиционный британский стиль, с применением современных стройматериалов и технологий

Единая архитектурная концепция

Атмосфера английского предместья, где все детали подчеркивают безупречный вкус его обитателей. Подлинное воплощение британской респектабельности

Запишитесь на экскурсию по поселку
и посмотрите все своими глазами

Записаться на экскурсию

По-настоящему энергоэффективные, долговечные
и простые в эксплуатации материалы
и технологии

Стены домов

Основа — поризованный керамический блок ЛСР или ячеистый блок Aeroc – на выбор клиента.

Делает дом теплым и надежным, а в процессе эксплуатации снижает затраты на отопление.

Отделка — фасадный клинкерный кирпич (ЛСР) и каменный декор.

Такой дом не нужно штукатурить и красить, что сэкономит средства и время. Ваш дом с годами будет становиться только красивее.

Фундамент

Монолитная армированная железобетонная плита с ростверком и проложенными сетями нулевого цикла (хозяйственно-бытовая канализация, водопровод, электрика).

Применяется следующая технология: геотекстиль, песок, щебень, гидроизоляция, железобетонная плита.

Благодаря ростверку клиент имеет возможность проложить все необходимые коммуникации в полу первого этажа, независимо от сложности дизайна проекта.

Кровля

Основа — деревянная стропильная система с огне-био защитой, утепление кровли Paroc, пароизоляция, ветро/влаго защита.

Покрытие — мягкая многослойная ламинированная черепица IKO Cambridge (Бельгия).

Мы выбрали черепицу Cambridge, как самый надежный, долговечный кровельный материал для нашего климата. И шум дождя не будет вас беспокоить.

Окна

Профиль Veka профиль 70 мм с энергосберегающим стеклопакетом, соответствует современным требованиям в области энергосбережения. Цвет оконных блоков органично сочетается с кирпичными стенами и каменным декором.

Двери

Металлическая входная дверь с декоративной отделкой. Утепленная с влагостойким МДФ, частичное остекление (в зависимости от проекта дома).

Мансардные окна

Мансардные окна Velux: закаленное внешнее стекло, стандартные уплотнители для защиты от протечек, встроенная вентиляция с фильтром.

Вы сможете переехать в свой загородный
особняк в самые короткие сроки

10

Авторских проектов

каждый имеет особенности, делающие его уникальным.

Все особняки подготовлены под чистовую отделку

Продуманная эргономика планировок

Интересные варианты оформления интерьера от наших партнеров

Получить каталог домов

Расширить функционал дома можно, заказав дополнительные опции

Зимний сад
СПА-комплекс
Гараж или навес на 2 авто
Баня

Нравится наш поселок, но хотите
уникальный проект – легко!

Часть участков выделена под индивидуальные проекты,
которые создадут для вас наши архитекторы

Заполните короткую форму

и мы подберем для вас участок

Нажимая кнопку, вы принимаете
Условия обработки персональных данных

Сообщество людей одного круга со схожими интересами

Единый социальный статус жителей предместья —
гарантия приятной атмосферы в нём

«Ламбери» — коттеджный посёлок клубного формата c камерностью английского пригорода
Ваши будущие соседи — состоявшиеся, интеллигентные, современные люди, создающие семейные ценности, да и вообще приятно, когда знаешь соседей в лицо.
Отсутствие сплошных заборов между участками объединяет территорию в единый ландшафтный парк с водоемами, ажурными мостиками и дорожками для прогулок

65

Домовладений

Небольшое число домов и живые изгороди создают приватную атмосферу проживания

Ощутите на себе атмосферу
нашего поселка

Городской комфорт и особая атмосфера
частной жизни

Электроснабжение

На каждое домовладение выделено от 10 кВт электрической мощности. При необходимости можно докупить больше.

Газоснабжение

Посёлок подключен к магистральному газоснабжению, на каждом участке есть газораспределительный узел.

Водоснабжение

В «Ламбери» централизованное водоснабжение. Воду дополнительно очищают — из крана течёт питьевая вода.

  • Все коммуникации убраны под землю. На территории поселка нет столбов, проводов, ливневых канав.
  • Только ландшафт, пруды, парки, пешеходные дорожки и асфальтированные дороги

Отопление

Каждый коттедж оснащён экономным немецким газовым котлом Viessmann. Вам будет тепло в любое время года.

Канализация

В каждом домовладении установлена аэрационная станция TOPAS-10 для глубокой биологической очистки канализационных стоков.

Телекоммуникации

В посёлке «Ламбери» каждый дом подключен к IP-телефонии, скоростному интернету и цифровому ТВ по оптоволоконному кабелю.

Оцените вид без
проводов
– запишитесь на экскурсию

Нажимая кнопку, вы принимаете
Условия обработки персональных данных

Высочайший уровень обслуживания
и безопасность

Премиальный сервис
для премиальных
клиентов

Система видеонаблюдения

Предусмотрена профессиональная охрана c патрулированием и видеонаблюдение по всей территории коттеджного поселка

Служба эксплуатации

Собственная высококвалифицированная
служба эксплуатации и круглосуточного
консьержа

Система охраны периметра

Вдоль всей территории коттеджного
поселка будет проложен специальный
вибрационный кабель. Периметр будет
поделен на зоны сигнализации.

Пост охраны

Постановка на охрану и снятия будет
производиться с поста охраны. Все датчики
и пульт управления системой оснащены
источниками бесперебойного питания.

Управляющая компания

Собственная управляющая компания
и служба безопасности

Оставьте заявку

И мы расскажем, почему так важна собственная служба эксплуатации

Отзывы владельцев особняков
в поселке «Ламбери»

Обращение создателя проекта

Идея создания Ламбери родилась после долгих попыток найти для своей семьи подходящий загородный дом.

Требования, которые предъявлялись к будущему дому, были вполне обычными. С ними можно ознакомиться в чек-листе, который я когда-то написал для себя и он до сих пор не потерял актуальности при выборе дома! Представленные на рынке объекты недвижимости не устраивали по многим параметрам — логистика, дизайнерские решения, инфраструктура.

Мечта о доме, который будет олицетворять собой связь поколений, быть центром притяжения для всех членов семьи, привела к решению построить собственный коттеджный посёлок премиум-класса.

Теперь я живу в Ламбери. Будем соседями?

получить чек-лист (PDF)

Алексей Потапов

Создатель проекта

Награды
и регалии

Расположение

Коттеджный поселок «Ламбери», Бугровское сельское поселение, Всеволожский р-н, Ленинградской обл.

GPS: N60.110808 E30.446037

Сделайте первый шаг

чтобы стать обладателем прекрасного особняка в Ламбери

Подобрать особняк в «Ламбери»